Információk

2 Pályázati Hirdetmény Tervezet

A(z) Advocat Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-883587, székhely: 1042 Budapest,, Árpád út 57-59.., levelezési cím: 1042 Budapest,, Árpád út 57-59..), mint a(z) EUROSTANDARD 2000 Kft. „f.a” (cégjegyzékszám: 01 09 464780 , székhely: 1015 Budapest, Batthyány utca 49. 5 em. 2) Fővárosi Törvényszék 4.Fpk.01-10-006856/12. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2019. április 11. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően

második nyilvános pályázati felhívás

útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát.

A pályázat adatai:

A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be:

https://eer.gov.hu/palyazat/P1603024

https://eer.gov.hu/palyazat/P1602743

A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja:

2019. április 26. 12 óra 00 perc

A pályázatok benyújtásának határideje:

2019. május 14. 12 óra 00 perc

Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosítékot az adós K&H Banknál vezetett, 10401213-50526586-90551009 számlájára EUROSTANDARD 2000 Kft. "f.a." bánatpénz banki átutalással kell megfizetni oly módon, hogy az ajánlati biztosíték összege a fenti pénzintézeti bankszámlán a pályázati határidő végéig jóváírásra is kell, hogy kerüljön.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak):

1. tétel 1 db ingatlan Tihany belterület kivett lakóház+udvar

A pályázatban szereplő vagyontárgy becsértéke összesen: 128 000 000 forint.

A pályázatban szereplő vagyontárgy minimálára összesen: 128 000 000 forint, ami a becsérték 100 %-a.

Ajánlati biztosíték összege: 4 040 000 forint.

Típus: lakóépület + udvar

Területe: 1 037 m²

Állapota: átlagos

Közművesítettség foka: részlegesen közművesített

Tehermentes: nem

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

Becsérték: 128 000 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Tihany

Ingatlan fekvése: belterület

Helyrajzi szám: 183/1

Ingatlan postai címe: 8237 Tihany, Árpád u. 6.,  hrsz. 183/1

Területnagyság: 1 037 m²

Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett lakóház, udvar

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe: EUROSTANDARD 2000 Kft. "f.a."

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Jelzálog

Ingatlan állapota: átlagos

2. tétel 6 db ingatlan a Budapest, Hattyú házban, egyben értékesítve.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: 80 000 000 forint.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: 80 000 000 forint, ami a becsérték 100 %a.

Ajánlati biztosíték összege: 2 900 000 forint.

2.1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: lakás

Típus: lakás

Területe: 56 m²

Állapota: átlagos

Közművesítettség foka: teljesen közművesített

Tehermentes: nem

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

Becsérték: 35 700 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest

Ingatlan fekvése: belterület

Helyrajzi szám: 13938/0/A/203

Ingatlan postai címe: 1015 Budapest, Batthyány utca 49. 5 em. 2

Területnagyság: 56 m²

Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): lakás

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe: EUROSTANDARD 2000 Kft. "f.a."

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész):

Ingatlan állapota: átlagos

2.2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: raktár

Típus: raktár

Területe: 6 m²

Állapota: átlagos

Közművesítettség foka: közművesítetlen

Tehermentes: nem

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

Becsérték: 1 500 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest

Ingatlan fekvése: belterület

Helyrajzi szám: 13938/0/A/114

Ingatlan postai címe: 1015 Budapest, Batthyány utca 49. 3 szint lh. pince em. 4

Területnagyság: 6 m²

Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): raktár

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe: EUROSTANDARD 2000 kft. "f.a."

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): jelzálogjog

Ingatlan állapota: átlagos

2.3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: garázs

Típus: garázs

Területe: 15 m²

Állapota: átlagos

Közművesítettség foka: teljesen közművesített

Tehermentes: igen

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

Becsérték: 3 900 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest

Ingatlan postai címe: 1015 Budapest, Batthyány utca 49. 3 szint lh. pince em. p67

Területnagyság: 15 m²

Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): garázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe: EUROSTANDARD 2000 kft. "f.a."

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész):

Ingatlan állapota: átlagos

2.4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: garázs

Típus: garázs

Területe: 15 m²

Állapota: átlagos

Közművesítettség foka: teljesen közművesített

Tehermentes: nem

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

Becsérték: 3 900 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest

Ingatlan fekvése: belterület

Helyrajzi szám: 13938/0/A/81

Ingatlan postai címe: 1015 Budapest, Batthyány utca 49. 3 szint lh. pince em. p63

Területnagyság: 15 m²

Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): garázs

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe: EUROSTANDARD 2000 Kft. "f.a."

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): jelzálogjog

Ingatlan állapota: átlagos

2.5. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: üzlethelyiség

Típus: üzlethelyiség

Területe: 112 m²

Állapota: átlagos

Közművesítettség foka: teljesen közművesített

Tehermentes: nem

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

Becsérték: 25 000 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest

Ingatlan fekvése: belterület

Helyrajzi szám: 13938/0/A/115

Ingatlan postai címe: 1015 Budapest, Hattyú utca 14. 4 szint lh. 2 em. 1

Területnagyság: 112 m²

Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): üzlethelyiség

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe: EUROSTANDARD 2000 Kft. "f.a."

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): jelzálogjog

Ingatlan állapota: átlagos

2.6. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: üzlethelyiség

Típus: üzlethelyiség

Területe: 44 m²

Állapota: átlagos

Közművesítettség foka: teljesen közművesített

Tehermentes: nem

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

Becsérték: 10 000 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Budapest

Ingatlan fekvése: belterület

Helyrajzi szám: 13938/0/A/59

Ingatlan postai címe: 1015 Budapest, Hattyú utca 14. 3 szint lh. 1 em. 1

Területnagyság: 44 m²

Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): üzlethelyiség

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe: EUROSTANDARD 2000 Kft. "f.a."

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): jelzálogjog

Ingatlan állapota: átlagos

Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlan címén, önállóan.

Az ingatlanok jogi helyzetéről felvilágosítás Dr. Szikora Gábor ügyvéd (06/30 456 0889)

ÁFA fizetésre vonatkozó szabályok: Az általános forgalmi adó fizetési kötelezettség az adásvételi szerződés napján hatályban lévő ÁFA fizetési szabályok az irányadók.

A felszámolónak – a vagyonfelmérés, valamint az adós vagyonára vonatkozó adatok alapján - elővásárlásra jogosultról nincs tudomása.

17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti pályázati elbírálás módja: A pályázat elbírálásakor a pályázati kiírásnak megfelelően benyújtott, érvényes pályázat alapján a legmagasabb nettó vételárat ajánló pályázó élvez elsőbbséget.

Vételár megfizetésének módja, határideje: Egy összegben az adásvételi szerződésben foglalt legfeljebb 45 napos fizetési határidőn belül a jelen pályázatban megadott K&H Banknál vezetett 10401213-50526586-90551009 bankszámla számra történő átutalás útján az adós cég nevére történő hivatkozással.

Részletfizetési lehetőség: nincs

A szerződéskötés határideje: Szerződéskötésre a pályázat elfogadását követő, illetve a 17/2014.(11.3.) Korm. rendelet 6.§ (1) b) pontja szerinti jutalék megfizetését követően 30 napon belül kerül sor. A szerződéskötés kötelező feltétele az üzemeltető (EÉR) számára történt 1 %-os jutalékfizetési kötelezettség teljesítése.

17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: Ajánlatot csak jogképességgel rendelkező személy, szervezet nyújthat be. Ajánlatuk benyújtásánál kérem a regisztrálók által elfogadott EÉR Felhasználói szabályzat betartását, különös figyelemmel a 3.1.2.-es pont, és a 8.7.2-3.-as pontjára. Az ajánlatoknak tartalmazniuk kell:

- magánszemély pályázó esetén a nevét, személyes adatait, személyazonosító igazolványának pályázó által aláírt másolatát, telefonszámát, a megajánlott nettó vételárat, az ajánlati biztosíték megfizetésének igazolását másolatban

- jogi személy, szervezet esetén, aki jogképességét a szükséges dokumentumokkal is igazolja (30 napnál nem régebbi cégkivonat, eredeti aláírási címpéldány),

- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a pályázó a pályázati feltételeket teljes körűen elfogadja, - az ajánlattevőnek a pályázatban 60 napi ajánlati kötöttséget kell vállalni,

- a pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy mi az értesítési címe a pályázat eredményének közlése során, - bankszámla számról nyilatkozat, hogy eredménytelen pályázat esetén a felszámoló a befizetett bánatpénzt visszautalhassa,

- a pályázati vételár számmal és betűvel történő kiírása, valamint egyértelmű utalás arra, hogy a megajánlott összeg az általános forgalmi adót tartalmazza-e vagy sem,

- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy eredményes pályázat esetén a pályázó az általa megpályázott vagyont, milyen legkorábbi határidővel tudja birtokba venni,

- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a pályázó a meghirdetett vagyont megtekintette, a szükséges dokumentációt megismerte, azt a jelenlegi fizikai, műszaki, jogi állapotában kívánja megvásárolni, az ingatlant terhelő – jelenleg nem ismert – esetleges környezetvédelmi kötelezettségeket, kárelhárításokat az eladótól átvállalja. Felszámoló nyilatkozik, hogy nincs tudomása környezeti kárról, teherről.

- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a pályázó nyertes ajánlat esetén az ingatlan tulajdonjogának megszerzéséhez szükséges eljárások költségeit vállalja,

- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy tudomással bír az ingatlan felszámoló által vitatott bérleti jogviszonyáról

- nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a felszámoló az ingatlan birtokával közvetlenül nem rendelkezik, annak birtokba vétele kizárólag a pályázó felelőssége, és ennek tudatában nyújt be pályázatot,

- az ingatlan adásvételi szerződések elkészítésében, ellenjegyzésében eljáró ügyvéd kiválasztása a felszámoló jogosultsága, szerződés díjazása a vételár 1%, ill. min.80.000,-Ft +ÁFA

- ajánlattevő számlavezető bankjának igazolása a bánatpénz átutalásáról, ill. befizetéséről,

- a kialakult vételár megfizetésére 45 napon belüli teljesítést vállal.

A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A Land Invest Kft. az ingatlanok visszajegyzése iránti jogerős ítélettel szembeni perújítási kérelmet terjesztett elő, melyet, mint érdemi tárgyalásra alkalmatlant a bíróság elutasított. A bíróság elutasító döntése még nem jogerős. A fenti ingatlanok birtokával az Eladó közvetlenül nem rendelkezik. A Felszámoló az ingatlanokra vonatkozóan tudomására jutott bérleti szerződést felmondta, a bérlők a kiürítési kötelezettségüknek nem tettek eleget. A Felszámoló egyebekben a bérleti szerződést és az abban kikötött elővásárlási jogot semmisnek tekinti. A Felszámoló az ingatlanok kiürítéséért nem vállal felelősséget, azt a vevőnek kell magára vállalnia. Mivel a felszámoló az EÉR rendszeren első alkalommal a pályázat kapcsán feltett kérdések egyértelmű tisztázása okából a pályázatot visszavonta, az ingatlanok újbóli értékesítésére kiírt új, második alkalommal meghirdetett pályázatban szereplő vagyontárgyak minimálára az értékbecslés szerinti becsérték 100 %-a. A pályázat elbírálásakor a legmagasabb vételárat ajánló pályázó élvez elsőbbséget. Az általános forgalmi adó fizetési kötelezettség az adásvételi szerződés napján hatályban lévő ÁFA fizetési szabályok az irányadók. A jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötelezettséget. A felszámoló a pályázati kiírást – megfelelő ajánlat hiányában - eredménytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki. Megfelelő pályázatok esetén, amennyiben több, a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-kal eltérő és a pályázat kiírója által elfogadhatónak minősített összegű ajánlat érkezik, az ajánlattevők között elektronikus ártárgyalás megtartására kerül sor a Cstv. 49/A. §. (4) bekezdésében és a 17/2014.(II.3.) Kormányrendelet 26.§-ban foglaltak szerint. A felszámoló felhívja a jogszabály vagy szerződés alapján elővásárlási jogosultak figyelmét, hogy az elővásárlási joguk gyakorlására irányuló esetleges szándékukat a pályázatok benyújtásának határidejéig a felszámolónak írásban jelentsék be, az elővásárlási jogukat a Cstv. 49/C. § (3) bekezdése szerint a nyilvános értékesítésen, vagy azt követően a felszámoló felhívására gyakorolhatják oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében nyilatkoznak vételi szándékukról. A fenti ingatlan birtokával az Eladó közvetlenül nem rendelkezik. A felszámoló az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. A nyilatkozat tételére legalább 10 napot kell biztosítani, kivéve az 10. § (1) bekezdés f) pontja szerinti kis értékű vagyontárgyakra vonatkozó egyszerűsített elektronikus értékesítési eljárást, amely esetekben legalább 5 napot kell biztosítani e nyilatkozat megtételére az elővásárlási jog jogosultjainak [17/2014. (II.3.) Kormányrendelet 27. § (4) bekezdés]. Ettől eltérő eljárásról nem rendelkezhet. A 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bekezdés szerinti feltétel nem áll fenn. Felszámoló a 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bek. pontjának megfelelően az értékesítési hirdetmény tervezetét feltöltötte a felszámoló internetes honlapjára, és erről értesítette a hitelezőt-hitelezőket. (http://www.advocat.co.hu/hu/informaciok)

A 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bekezdés szerinti feltétel fenn áll.

A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el:

https://eer.gov.hu/palyazat/P1603024/tetelek.pdf

https://eer.gov.hu/palyazat/P1602743/tetelek.pdf


ADVOCAT Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 2014